南カリフォルニア地域紹介



最大日系人コミュニテイ
1. サウスベイ
(ガーデナ、トーランス、パロスバーデス、ロミータ、レドンドビーチ、ハモサビーチ、マンハッタンビーチ)
トーランス、レドンドビーチ
サウスベイはLA Countyの中で南西にあたる半島部分。LA国際空港、LAダウンタウンへの便も良く、最南にはアメリカで最大の荷揚げ量があるロングビーチがあります。古くから産業、商業が栄え、住環境も整った地域。なかでも、トーランス市はダウンタウンから17マイルと交通の便もよく、日本人駐在員家族が好んで住む場所。ホンダ、トヨタのアメリカ本社をはじめとした日系企業、日系スーパー、日本食レストランも多数あります。Redondo Beachはサーファーに人気の街。ラッキーな日にはイルカと一緒にサーフィンも楽しめます。ピアにはシーフードの店やおしゃれなレストランもあり、家族連れでにぎわっています。

ガーデナ
大きな日系アメリカ人のコミュニティがあることで知られているガーデナ。今でも日系企業のオフィスも多く、おいしい日本食レストラン、大手の日系スーパー、書店、ビデオストアーがあります。

パロスバーデス
パロスバーデスはトーランスの南にある半島部分に位置します。4つの市から構成されており、その安全性の高さ（2004年度のFBIの犯罪白書によると同サイズの市の中で、パロスバーデス市は安全性のレベルが1位にランクされました）、教育水準の高さ（公立学校の成績レベルの高さ）で、常に人気があるエリア。緑が多く、静かな住宅街。80%近くの住人がアッパークラスの白人ですが、日本人にも人気があり、日系企業の駐在員にも人気がある地区です。

Data Quick 住宅販売中央価格
  トーランス 549,000ドル
  ガーデナ 450,000ドル
  パロスバーデス 1,067,500ドル
  (2006年上半期報告)
2. ウエストロサンゼルス
ウエストロサンゼルスとは厳密にはビバリーヒルズより西側でサンタモニカより東側をさしますがここでは日系、日本人の多い地区としてサンタモニカ、WLAを西側ロサンゼルス地区としてご説明いたします。

サンタモニカ海岸は数多くの映画にも登場する世界的に有名な海岸で、ヤングエグゼクティブやプロフェッショナルが多く住んでいます。サンタモニカ市内は4対1の割合で一戸建てよりアパートが多くなっています。地域分けが顕著でモンタナアベニュー通りを境に、南北で大きく雰囲気が分かれております。北側はアッパーミドルの一戸建てが目立ち美しい並木通りが整っています。

モンタナアベニュー南側一帯では3階、4階建てのアパートが目立ちます。南北いずれの地域も住環境のよさに人々の住宅の需要が増し、家賃の相場は他の地域と比べ割り高となっています。美しいビーチ、多くのレストラン、そして有名なサード通りは週末に限らず他の街や観光客でいつでもにぎわっています。

Data Quick 住宅販売中央価格
  サンタモニカ 879,000ドル
  (2006年上半期報告)
3. LA ダウンタウン
ロサンゼルス ダウンタウンは古く18世紀にメキシコからきた人々がオルベラ街をメキシコ人の町として本拠をかまえたところからはじまります。メキシコ人が多く移り住みその後、19世紀半ばには西部をめざしてきた開拓者とメキシコ人が戦争をへて1848年アメリカ合州国カリフォルニアとなりました。その歴史からもこの地にはメキシコ人が多く住んでいます。

ダウンタウンは商業の中心地でもあり金融機関、政治関係の各省はダウンタウンに集中し、高層ビル、高級ホテルも立ち並んでいます。中央の安全性の高い高級コンドもありますが場所によって東側や南側には治安の悪いところもあります。また通勤渋滞、駐車場不足も問題となっています。

ここ1，2年でダウンタウンの再開発が進み新築のコンドミニアム、おしゃれなレストランなどが次々と建設されています。

Data Quick 住宅販売中央価格
  ダウンタウン/セントラル 749,000ドル
  (2006年上半期報告)
4. オレンジ・カウンティ アーバイン
計画に基づいた開発都市
治安、教育に力をそそいでいる計画都市として常に注目をあびている街です。1959年にはアーバインカンパニーが UC Irvine 設立計画にそい、大学を中心として高級住宅地のタートルロックやユニバーシテイパークの基礎を作り、商業地域のアーバインコンプレツクス (今のオレンジ飛行場そば)もできました。1971年に6万5000人だったアーバインの人口は、現在では3倍の18万人が居住する街となりました。人種比率もアジア系29.8%と日本人を含むアジア人が多く住んでいます。新しく、美しい町並みにアジア(特に台湾、韓国)の投資家にも人気があります。

アーバインから海がわに向かい車で10分ほどいったところに高級住宅地ニューポートビーチがあります。ニュ―ポートビーチの山側のニューポートコーストではさらに開発が進み、海の見える高級建売の開発がどんどん進んでいます。

Data Quick 住宅販売中央価格
  アーバイン 675,000ドル
  (2006年上半期報告)
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